জিয়াওঝো এবং কিংডাওতে কীভাবে একটি বাড়ি কিনতে হবে এবং সেখানে বসতি স্থাপন করবেন: সর্বশেষ নীতি এবং আলোচিত বিষয়গুলির বিশ্লেষণ
সম্প্রতি, Jiaozhou, কিংডাওতে বাড়ি ক্রয় এবং নিষ্পত্তি নীতি একটি গরম বিষয় হয়ে উঠেছে। বিশেষ করে "গোল্ডেন নাইন এবং সিলভার টেন" এর শীর্ষস্থানীয় রিয়েল এস্টেট বিক্রয় মৌসুমে, অনেক বিদেশী বাড়ির ক্রেতারা কীভাবে একটি বাড়ি কিনে জিয়াওঝুতে বসতি স্থাপন করবেন তা নিয়ে উদ্বিগ্ন৷ Jiaozhou এবং Qingdao-এ বাড়ি কেনার জন্য নির্দিষ্ট পদ্ধতি, নীতির প্রয়োজনীয়তা এবং সতর্কতাগুলি সাজানোর জন্য এই নিবন্ধটি গত 10 দিনের পুরো নেটওয়ার্ক থেকে গরম ডেটা একত্রিত করবে।
1. জিয়াওঝো-কিংডাও নিষ্পত্তি নীতির সর্বশেষ উন্নয়ন (অক্টোবর 2023)

| নীতি পয়েন্ট | নির্দিষ্ট প্রয়োজনীয়তা |
|---|---|
| ঘর ক্রয় এলাকার প্রয়োজনীয়তা | একটি নতুন বাণিজ্যিক আবাসিক ইউনিটের ক্ষেত্রফল হল ≥90㎡ (কোন ঋণ নিষেধাজ্ঞা নেই) |
| বন্দোবস্তের শর্ত | রিয়েল এস্টেট সার্টিফিকেট পাওয়ার পর, আপনি সরাসরি নিষ্পত্তির জন্য আবেদন করতে পারেন |
| আঞ্চলিক বিধিনিষেধ | সমগ্র জিয়াওঝো শহরের জন্য প্রযোজ্য (কিংডাওতে অন্যান্য জেলা এবং শহরগুলি বাদে) |
| প্রক্রিয়াকরণের সময়সীমা | সমস্ত উপকরণ সম্পূর্ণ হওয়ার পরে 5 কার্যদিবসের মধ্যে সম্পন্ন হয় |
2. ইন্টারনেটে সাম্প্রতিক আলোচিত বিষয়
গত 10 দিনের সোশ্যাল মিডিয়া ডেটা বিশ্লেষণ করে আমরা দেখতে পেয়েছি যে নিম্নলিখিত সমস্যাগুলি সবচেয়ে জনপ্রিয়:
| জনপ্রিয় প্রশ্ন | অনুসন্ধান ভলিউম শেয়ার |
|---|---|
| আমি কি জিয়াওঝোতে একটি বাড়ি কিনে একটি যৌথ পরিবারে বসতি স্থাপন করতে পারি? | 32% |
| বন্দোবস্তের জন্য অ্যাপার্টমেন্ট ব্যবহার করা যেতে পারে? | ২৫% |
| সেকেন্ড-হ্যান্ড হাউজিং সেটেলমেন্ট নীতি | 18% |
| তাদের সাথে চলাফেরা করা শিশুদের তালিকাভুক্ত করার শর্ত | 15% |
3. সম্পূর্ণ নিষ্পত্তি প্রক্রিয়া নির্দেশিকা
1.বাড়ি কেনার পর্যায়: শংসাপত্রের জন্য আবেদন করার জন্য বিকাশকারীর দ্বারা প্রতিশ্রুত সময়ের প্রতি মনোযোগ দেওয়া প্রয়োজন, এবং বাড়ি কেনার চুক্তিতে এটি স্পষ্টভাবে উল্লেখ করার সুপারিশ করা হয়।
2.সম্পত্তি অধিকার পরিচালনা: নিম্নলিখিত উপকরণ প্রস্তুত করা প্রয়োজন:
| মূল বাড়ি ক্রয়ের চুক্তি | সম্পূর্ণ ক্রয়ের চালান |
| দলিল কর প্রদানের শংসাপত্র | হাউস সার্ভে রিপোর্ট |
3.নিষ্পত্তির আবেদন: জিয়াওঝো মিউনিসিপ্যাল পাবলিক সিকিউরিটি ব্যুরো-এর হাউজহোল্ড রেজিস্ট্রেশন হলে জমা দিতে হবে:
| উপাদানের নাম | মন্তব্য |
|---|---|
| রিয়েল এস্টেট শিরোনাম শংসাপত্র | মূল এবং কপি প্রয়োজন |
| গৃহস্থালির আবেদনপত্র | পিক আপ এবং সাইটে পূরণ করুন |
| আসল আইডি কার্ড | বৈধতা সময়ের মধ্যে হতে হবে |
4. বিশেষ সতর্কতা
1.স্কুল জেলা হাউজিং বিতর্ক: জিয়াওঝোতে বিভিন্ন রাস্তায় স্কুল জেলাগুলির বিভাজন সম্পূর্ণ আলাদা। এটি অগ্রিম শিক্ষা ব্যুরো পরামর্শ সুপারিশ করা হয়.
2.ক্রয় সীমাবদ্ধতা নীতি: কিংদাও পরিবারের নিবন্ধন পরিবারগুলি 2 ইউনিট কেনার জন্য সীমাবদ্ধ, এবং নন-হোল্ড রেজিস্ট্রেশন পরিবারগুলি 1 ইউনিটের মধ্যে সীমাবদ্ধ (2 বছরের সামাজিক সুরক্ষা প্রয়োজন)৷
3.নতুন নীতি প্রবণতা: 2023 সালের সেপ্টেম্বরে সরকারি হটলাইন থেকে উত্তর অনুযায়ী, জিয়াওঝো সেটেলমেন্ট থ্রেশহোল্ড শিথিল করার পরিকল্পনা করেছে এবং এলাকা সীমা বাতিল করতে পারে।
5. হটস্পট এলাকায় বাড়ির মূল্য উল্লেখ
| এলাকা | নতুন বাড়ির গড় দাম | জনপ্রিয় বৈশিষ্ট্য |
|---|---|---|
| জিয়াওঝো ওল্ড টাউন | 8500-11000 ইউয়ান/㎡ | চায়না রিসোর্স সিটি, গ্রিনটাউন জিওয়েই প্লাজা |
| SCO বিক্ষোভ এলাকা | 7500-9500 ইউয়ান/㎡ | চায়না ওভারসিজ ওয়ার্ল্ড টাইমস |
| শাওহাই নতুন জেলা | 6800-8800 ইউয়ান/㎡ | পলি 3000 বিল্ডিং |
উপসংহার:কিংদাও-এর "উত্তর সম্প্রসারণ" কৌশলের মূল ক্ষেত্র হিসাবে, জিয়াওঝো-এর বর্তমান নিষ্পত্তি নীতি তুলনামূলকভাবে শিথিল। যাইহোক, বাড়ির ক্রেতাদের মনে রাখতে হবে যে শুধুমাত্র যারা 31 ডিসেম্বর, 2023 এর আগে একটি বাড়ি কিনেছেন তারাই বর্তমান নীতিগুলি উপভোগ করতে পারবেন। এটি আগাম পরিকল্পনা করার সুপারিশ করা হয়। সর্বশেষ নীতি ব্যাখ্যার জন্য, আপনি দৈনিক আপডেটের জন্য "Jiaozhou গভর্নমেন্ট অ্যাফেয়ার্স নেটওয়ার্ক" অনুসরণ করতে পারেন।
বিশদ পরীক্ষা করুন
বিশদ পরীক্ষা করুন